villa à vendre banlieue sud est de Toulon ste marguerite la garde

attention la villa n'est pas à la garde village mais dans le seul quartier proche du littoral (localisation sur la carte erronée)
villa libre immédiatement .. avec une belle surface (150m²) des pieces spacieuses , 4 chambres (1 en rdc , 3 à l'etage dont 2 donnent sur un solarium), une salle de bain avec double vasques , baignoire et wc à l'etage
espace de vie en bas : un sejour 42m² en L ouvrant sur terrasse plein sud (2 baies vitrées , et auvent electrique) , grand store tissus electrique terrasse sud ,
Une cuisine semi equipée, donnant sur terrasse (baie vitrée double vitrage en galandage) avec barbecue coté est ; cette cuisine possede un office ( arriere cuisine) donnant par une porte sur le grand garage avec fenetre,
un wc et une salle d'eau en rdc ,
une chambre ..

double vitrage , baies alu sejour et cuisine.volets roulants electriques ( bouton pour centraliser l'ouverture et la fermeture des volets roulant de l'etage près de la porte d'entrée) , fenetres double vitrage egalement en boiserie pvc de qualité. chauffage gaz , cheminée avec insert dans sejo

terrain de 815 m²

proche de TOULON sud EST ..(800m de magaud)
un quartier tres bien desservi par les bus vers toulon (et sa gare tgv) , la garde ( ses centres de loisirs , son golf, sa gare RER, ses zones commerçantes et universitaires etc .. ), le pradet (son marché ses plages ses boutiques son espace des arts , hyeres (et son aeroport) ,
piste cyclable à 200m
proche de la ville comme des plages , des commerces de proximité, ecole, annexe mairie , et poste
quartier residentiel tres calme .

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Habitations

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Type d'habitation : Vente

Type de bien : Maison & villa

DPE : D (de 151 à 230)

GES : E (de 36 à 55)

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 815 m²

Année de construction : 1974

Type de chauffage : Gaz

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Autres informations :

• Garage
• Parking