Mallemort BAR - Restaurant. « L’EMBUSCADE »

Cet établissement est très bien situé ; (en plein centre-ville). « Place Raoul Coustet »
Ce dernier, joint toutes proximités : (collèges, commerces, parking « 100 places », marchés ; fêtes votives ect…).
Ce Bar – Restaurant de caractère refait récemment (fin 2015) fait environ 120 m².
Celui-ci présente une première grande salle de 65 m² ; qui comprend : « trois tables de 4 places, et un grand billard.
Puis une seconde salle de 20 m² ; « pourvue de quatre tables » ; Et à cela s’ajoute une troisième salle de 20m² d’ordre privé : (diners en tête à tête, diners d’affaires, salle de réunion etc…).
Ce même établissement est nanti d’une cuisine entièrement créée (2015) de 10 m².
Ce commerce charmant comporte également une Terrasse de 70 m². « 10 tables, 40 places.
Ce négoce est très bien placé (sur le cours « à quelques pas du parking 100 places, et d’un collège »).
Ce dernier propose 40 couverts à l’intérieur, et 40 couverts en terrasse.
Ce même établissement comprend aussi, une cours extérieure de 20² + une cave de 60 m².
A la vente de l’établissement (L’EMBUSCADE) le propriétaire cède tout le matériel (tables, vaisselles assiettes, plats, verres, couverts etc…) ainsi que toute la batterie d’ustensiles de cuisine.
Et par la même tout l’équipement (électro – ménager ; Fours, tables de cuisson, réfrigérateur, congélateurs, banques, etc…) du restaurant.
Ceci dit, un petit loyer est à prévoir d’un montant mensuel de 1460 € TTC / mensuel.
(Car logement T4 au-dessus).
En ce qui concerne cet établissement, ce dernier à un fort potentiel à développer.
« Assuré d’un convenable Chiffre d’Affaire (115 000 € annuel) ». (Sans restauration le soir). A développer donc… (Constante évolution).
En ce sens, ce commerce qui assure qu’une ouverture du lundi au samedi et cela que le midi garantit une vingtaine de couverts / Jours. (+ Restauration rapide « sandwicherie, vente de plats à emporter, ect.. ».
Ce restaurant est donc une affaire à développer. De surcroit, il a d’excellentes facilités de stationnement. Parking 100 places.
La vente de ce commerce comprend l’acquisition d’un appartement se situant immédiatement au-dessus de l’établissement. Ce logement est un T4 de 65m² ( 3 chambres, une salle de bain, un WC.) le tout a été entièrement refait. Donc aucuns frais n’est à prévoir.
Par ailleurs il est bon de savoir, que cet établissement possède un bail tout commerce.
Prix : 170 000 € à débattre.
Téléphone : 06.04.53.80.22
Pour tous renseignements n’hésitez pas à me joindre (Monsieur Adams).