3 Gîtes + 4 Chambres d'Hôtes + dépendances

VEND CAUSE RETRAITE (exploité depuis + de 12 ans)

Situé au Sud-Ouest de Toulouse à 40mn de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Isolé en haut d'un côteau avec vue imprenable sur les Pyrénées et situé dans un parc arboré de 1.4 ha. A 3 km du village avec tous commerces.

4 chambres d'hôtes avec salle de douche et WC privatifs, salle commune. Elles sont mitoyennes à 3 gîtes ruraux (3/5 p.et 4/6 p.) d'environ 50m2 chaqu'un, une grande loggiaa réservée aux hôtes.

Cuisine professionnelle 30 m2.

Salle de réception de 60 m2

Plusieurs dépendances aménageables.

2 emplacements viabilisés pour roulotte ou chalet.

La maison d'habitation a été détruite par un incendie. Il y a donc 285 m2 constructibles.

CA important (possibilité de développement)

Prix 370 000 € murs et fond. (Mobilier, matériel cuisine, tracteur....)

A 60 km de Toulouse, 35 km de Auch et 40 km de St Gaudens.
- tourisme de loisirs comme les parcs d'attractions, les stations thermales, les stations de ski, ...
- tourisme culturel comme les sites archéologiques, les châteaux, les abbayes, les cathédrales Auch et St Bertrand de Comminges, les musées, ...
- tourisme animalier comme le parc zoologiques de Plaisance du Touche.
- tourisme sportif comme les sentiers de grande randonnée.
- tourisme gastronomique comme les spécialités régionales, Canard (Marché de Gimont ou de Samatan), le veau bio élevé sous la mère ...