Maison en pierre rénovée avec 3 gîtes, piscine proche Jonzac et Cognac !

Commune proche de Jonzac à 30 kms de Cognac, 36 Km d’Angoulême,70 kms de Royan et 80 Kms de Bordeaux, situé dans un village rural entre vignes et tournesols.
Bel ensemble immobilier au cœur de la Charente composé d’une maison principale en pierre entièrement rénovée et de 3 gîtes en activités, sur 5 453 m² d’un terrain arboré et paysagé avec une piscine 12 par 6 m sécurisée par une barrière, carrelée et chauffée (pompe à chaleur) où la sérénité et le calme sont assurés.
La maison se compose d’une cuisine aménagée, un séjour de 35 m², un salon de 31 m² et d’un WC indépendant .
A l’étage deux chambres de plus de 23 m², une grande salle de bain et un dégagement.
Trois gîtes équipés et meublés complètent l’habitation, ainsi qu’un pigeonnier.
De belles prestations : entièrement rénovée, cheminée, double vitrage, parquet massif, finition pierre apparente et peinture, abri voiture, sauna 6 places, piscine ...
Pour un projet de gîte (rentabilité brute 9.36%) ou tout simplement un amoureux de la région, vous succomberez à la visite disponible dans ce dossier !
Loin de l’agitation et du bruit, une heure de la mer et les commodités proches…
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Habitations

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Type d'habitation : Vente

Type de bien : Maison & villa

DPE : D (de 151 à 230)

GES : A (moins de 5)

Nombre de pièces : 12

Nombre de chambres : 7

Surface habitable : 380 m²

Surface du terrain : 5453 m²

Nombre de niveaux : 2

Année de construction : 1850

Type de chauffage : Bois

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Autres informations :

• Piscine