Maison en Bretagne + Grand terrain lumineuse et sans rien à casser , toute prête à aménager ! rare !
A Vendre 85 000 €
Maison 185 m² + Terrain 1500 m²
Situé au calme, au calme sans mitoyenneté, au sein d'un bourg tranquille, cette maison de caractère est idéalement située sur un grand terrain de plus de 1700 m², arboré de chataigniers et pommiers.
Elle est orientée Plein sud pour un éclairement optimal.
Elle dispose déjà de doubles vitrages.
Le vaste terrain qui prolonge la maison est sans aucun vis-à-vis et d'une grande surface, pour aménager des espaces de détentes et de jeu en même temps qu'un potager.
7 magnifiques chataîgniers et chênes bordent l'ouest du terrain, pouvant fournir du bois pour plusieurs années et de l'ombre tout l'été.
Côté est, des pommiers et un cerisier attendent la récolte.
Une position en retrait, au calme
La maison et le terrain sont au calme et sans mitoyenneté mais avec des voisins proches. La route ne passe pas devant et aucune fenêtre de voisin ne donne sur la façade ou le terrain, garantissant une excellente tranquillité.
Un grand terrain de 1500 m²
Mesuré au cadastre, le terrain composé de 3 parcelles bornées fait plus de 1500 m². Il y a donc toute la place nécessaire pour y installer potager, fruitiers, aire de jeux, détente, animaux... Aucun des terrains jouxtant l'espace principal n'est habité. Ce n'est que champs et bosquets d'arbres.
De plus, le terrain est légèrement en pente, favorisant l'installation d'un assainissement naturel par épandage et même éventuellement des bassins phytosanitaires.
La surface totale terrain+maison représente plus de 1700 m².
Electricité, Eau et Téléphone installés
Le terrain est viabilisé. Les réseaux d'électricité, d'eau ainsi que le téléphone sont déjà posés. Rien à faire d'autre que brancher.
Rare :
Aucune humidité dans la maison
Fait rare et remarquable en Bretagne, la maison ne souffre d'aucune humidité dans les murs ou les structures. Alors que les maisons voisines ont des problèmes de remontée d'humidité dans les murs, la position dominante de celle-ci, en hauteur et posée sur une roche dure, la prémunise complétement contre les remontées d'humidités. Les murs sont exceptionnellement sains et l'air intérieur est parfait.
Des matériaux Sains
La maison est construite en pierre locale et bois de chataigniers. Les matériaux sont parfaitement sains et garantissent une ambiance intérieure saine. Les murs ont été jointoyés à la chaux, les charpentes traités dans la masse et les menuiseries sont en bois, le tout naturellement protecteur et sans aucune émanation irritante ou toxique.
Prête à aménager
Contrairement aux autres maisons à rénover, il n'y a rien à casser ou enlever dans celle-ci. Elle est prête à recevoir vos aménagements personnels. Les murs ont été nettoyés, le sol a été stabilisé, l'escalier a été rénové. Il n'y a plus qu'à choisir l'aménagement. C'est une énorme économie par rapport aux autres maisons en vente.
Sécurité
- Adresse mail vérifiée
- Inscrit depuis plus de 9 ans
- Annonces publiées : 1
0644825005
Type d'habitation : Vente
Type de bien : Maison & villa
DPE : Vierge
GES : Vierge
Nombre de pièces : 5
Surface habitable : 185 m²
Surface du terrain : 1700 m²
Nombre de niveaux : 3
Année de construction : 1785
Type de chauffage : Bois
Autres informations :
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